Udostępniamy Państwu koncepcję planu ogólnego w informacji przestrzennej pod adresem https://blazowa.e-mapa.net/ (po wejściu na stronę e-mapy należy rozwinąć drzewko warstw z lewej strony ekranu i tam zaznaczyć w zakładce „Zagospodarowanie przestrzenne” warstwę „Plan Ogólny Gminy – PROJEKT oraz warstwę „Plan Ogólny Gminy – PROJEKT – warstwy dodatkowe”) Nie jest to jeszcze projekt, ani też etap konsultacji społecznych. Ten etap jeszcze przed nami, a o jego terminie będziemy informować oddzielnie. Wówczas też będzie określony termin i miejsce składania uwag. Obecnie zapoznajcie się Państwo z założeniami planu ogólnego. Podzielił on całą gminę na strefy planistyczne. Każda „kropka/kreska” wprowadzona jest w oparciu o obowiązujące, ściśle określone przepisy prawne i wytyczne ustawodawcy.
Od września będą obowiązywały nowe przepisy z zakresu planowania przestrzennego. Po uchwaleniu planu ogólnego decyzje o warunkach zabudowy wydawać można tylko na obszarach uzupełnienia zabudowy wskazanych w tym dokumencie (teren zakreskowany), na pozostałe strefy trzeba będzie opracować miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego i nie nastąpi to na pewno szybko. Jest to znaczne ograniczenie zabudowy. Obszar uzupełnienia zabudowy to teren, który musi być precyzyjnie wyznaczony i przeliczony na mieszkańca, co było wyjaśnione na spotkaniach.
Udostępnienie koncepcji jest działaniem dodatkowym, poza ustawowym. Będzie trwało ok. trzech tygodni. Po tym czasie wrócimy do postępowania określonego w ustawie, a o kolejnych etapach (m.in. uzgodnieniach, konsultacjach społecznych, terminie składania uwag, itp.) będą Państwo informowani poprzez obwieszczenia, prasę lokalną, stronę internetową gminy. Zapewniam, że każdy złożony przez Państwo wniosek do planu w grudniu 2024, czy też uwaga na etapie konsultacji społecznych są i będą szczegółowo analizowane, ale żeby ich uwzględnić w planie ogólnym musi to wynikać z narzuconych ustawowo norm i przepisów.
Organizowane poza ustawowe spotkania z mieszkańcami i udostępnienie koncepcji planu ogólnego jest wyłącznie po to, abyście Państwo, zapoznali się z ograniczeniami zabudowy, które będą obowiązywać od 1 września 2026 roku. Jak informowaliśmy na spotkaniach z mieszkańcami, każdy kompletny wniosek o ustalenie warunków zabudowy i zagospodarowania tereny złożony do końca sierpnia 2026 roku, będzie procedowany wg obecnie obowiązujących przepisów.
Jerzy Kocój
Kategorie: Bez kategorii
